Juridsk og økonomiske serviceydelser
At købe bolig i udlandet er anderledes end at købe bolig i Danmark. Det drejer sig om at være tryg i fremmede omgivelser. Procedurerne, sproget og kulturen er anderledes. Vi ønsker at vores kunder føler sig trygge gennem hele forløbet og derfor anbefaler vi at bruge et uafhængigt advokatfirma.

Mediter Real Estate henviser gerne til lokale advokatfirmaer, som kender området og som har stor erfaring i at hjælpe skandinaviske kunder trygt igennem bolighandler.

Mediter Real Estate sørger for fuld samarbejde og koordination mellem dig, som kunde, og advokatfirma samt bank og andre involverede parter, for at sikre en komplet service, som giver tryghed og løsninger, frem for problemer og frustrationer.
Din advokat vil give dig
en personlig service, som vil dække alle
juridiske og eventuelt økonomiske aspekter af dit boligkøb i Spanien
Dette gør advokaten:
  • Undersøger om grund og ejendom er fri for gæld og hæftelser
    		•
  • Undersøger om der er bygge-/ibrugtagningstilladelse på boligen
    		•
  • Indhentning af bankgarantier for forudbetalte beløb på projektkøb
    		•
  • Gennemgang af kontrakt og kontrol af betalinger
    		•
  • Hjælp til ansøgning af NIE-nummer (Spansk personnummer, som alle boligejere skal have)
    		•
  • Assisterer hos notaren i forbindelse med overtagelsen (Kan overtage boligen på fuldmagt)
    		•
  • Indskrivelse-/registrering af skøde i ”landeregister”
    		•
  • Tilmelding til/ændring af - og fremsendelse af kontrakter til forsyningsselskaber
    		•
  • Rådgivning om og udfærdigelse af testamente
    		•
  • Eventuelt hjælp til finansiering igennem spansk bank eller overtagelse af lån ved projektkøb
    		•
  • Tilmelder alle faste udgifter, (fællesudgifter, skatter, forbrugsafgifter og eventuelt finansiering) til automatisk betaling
    		•
    Dit advokatfirma vil således sørge for registrering hos forsyningsselskaber ved overtagelsen af din nye bolig. Endvidere søger advokatfirmaet for at administrator af ejerforeningen bliver informeret om dit ejerskab og at betaling af fællesudgifter bliver tilmeldt automatisk betaling.

    Dit advokatfirma vil endvidere tilbyde dig etablering af en fuldmagt, således at du ikke behøver at være tilstede ved notaren ved overtagelsen af boligen. Dette er normal procedure og betyder, at advokatfirmaet kan underskrive skødet på dine vegne ved notaren.

    Mediter Real Estate anbefaler stærkt sine kunder at etablere et Spansk testamente. Selv om dette ikke er obligatorisk, rådgiver vi alle kunder til at tale med deres advokatfirma og etableret et spansk testamente. Det er nemt, billigt og kan spare dig for en række problemstillinger senere hen.
    Lyt til eksperterne – det er det de er der for!

    At købe bolig i udlandet er en stor beslutning, som kræver et
    beslutningsgrundlag. Ved at søge rådgivning om de grundlæggende

    procedurer, kan du spare dig selv for tid, bekymringer og penge.